一、防水性，由于户外的人造草坪必须做好排水管道是毫无疑问的，因此草地的胶水是需要具有防水作用，假如防水的作用不佳得话，那么人造草坪在以后的应用过程中，接缝的位置毫无疑问会发生摇晃或是是裂开的状况。

二、粘连性要高，人造草坪在应用过程中合胶水是紧密联系的，假如胶水的粘度上达不上得话，草地场所的周围和接缝都是会发生卷翘的状况，这类情况不但会直接影响到人造草坪的美观大方，还会比较严重的危害其全部应用的使用寿命。

三、喜温的标准要广，人造草坪在华北地区应用时，环境温度可以到达零下的三十九度，乃至还会更低，因此人造草坪的胶水务必具有一定的抗寒性，而在中国南方等地，人造草坪的应用过程中，较大的温度可以做到60℃，因而胶水的耐热特性也需要高。